拍租公告

受委托我公司定于2026年02月09日上午09：00時，在中拍平臺https://paimai.caa123.org.cn/與鄂爾多斯市聯(lián)興拍賣有限責(zé)任公司會議室同步公開拍租位于內(nèi)蒙古鄂爾多斯市康巴什區(qū)查干呼舒街2號，哈巴格希街道達(dá)爾罕社區(qū)鄰里中心的一樓、二樓的部分區(qū)域房產(chǎn)租賃經(jīng)營權(quán)，租賃期限均為3年，租賃協(xié)議一年一簽，明細(xì)如下：

本次拍租分為自由競價時間和延時競價時間，加價幅度網(wǎng)絡(luò)拍賣自動生成，拍賣會開始時間按競價方式逐項逐步進(jìn)行，當(dāng)自由競價時間結(jié)束后，進(jìn)入延時競價時間，延時競價時間中每當(dāng)有新的最高報價出現(xiàn)時，延時競價時間將重新開始計算，直至延時競價時間結(jié)束后場中再無新的報價，競租方出價最高且達(dá)到或超過保留價的競租方即成為該標(biāo)的的承租方，承租方拍賣會后2日內(nèi)與拍賣方簽署《電子成交確認(rèn)書》。

有意競租者請攜帶有效證件及交納競租保證金至：

賬戶：鄂爾多斯市聯(lián)興拍賣有限責(zé)任公司；

賬號：258010100100000883；

行名：鄂爾多斯銀行匯鑫支行；

交保證金及報名、展示時間從2026年01月31日至2026年02月08日17時止，保證金以到賬為準(zhǔn)，標(biāo)的展示地點(diǎn)內(nèi)蒙古鄂爾多斯市康巴什區(qū)。報名地址內(nèi)蒙古自治區(qū)鄂爾多斯市東勝區(qū)準(zhǔn)格爾北路3號街坊504室或加微信425651447傳報名者資料，報名人提供資料：保證金交款憑證復(fù)印件一式兩份、身份證復(fù)印件一式兩份，法人報名提供營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件一式兩份、法人、授權(quán)人授權(quán)委托書及身份證復(fù)印件一式兩份，報名人需在身份證復(fù)印件空白處寫清拍賣標(biāo)的、報名人電話，所有提供資料均蓋公章。

本次拍租房屋均以現(xiàn)狀拍租且有保留價，具體事項如下：

一、租賃經(jīng)營項目要求

本次拍租標(biāo)的分為二類，分別是養(yǎng)老服務(wù)類：餐飲服務(wù)，健康養(yǎng)生等老年服務(wù)業(yè)態(tài)；教育培訓(xùn)類：舞蹈、藝術(shù)、書法、繪畫、口才、托管服務(wù)（幼兒假期、周六日托育托管）、親子課程、感統(tǒng)、思維、體能訓(xùn)練等各類教育培訓(xùn)業(yè)態(tài)。

二、租賃要求

（一）承租方在租賃期間要規(guī)范合法經(jīng)營，按照協(xié)議約定開展指定經(jīng)營項目，不得在經(jīng)營過程中私自更改經(jīng)營內(nèi)容，不得將承租區(qū)域轉(zhuǎn)租他人。并要服從和接受出租方的管理和監(jiān)督檢查。

（二）房屋內(nèi)財產(chǎn)明細(xì)在租賃前進(jìn)行登記，租賃協(xié)議簽訂時雙方確認(rèn)。屬承租方管理使用的財產(chǎn)設(shè)備由出租方和承租方辦理交接手續(xù)，承租方委派專人負(fù)責(zé)管理。

（三）租金包含供暖費(fèi)、物業(yè)費(fèi)；水、電、稅費(fèi)等經(jīng)營產(chǎn)生的其他費(fèi)用全部由承租方承擔(dān)。

（四）承租方應(yīng)服從出租方的統(tǒng)一管理，各經(jīng)營區(qū)域要嚴(yán)格遵守出租方相關(guān)規(guī)定，避免產(chǎn)生安全隱患自行做好防火、防盜及其它防范工作。

（五）承租方不得在租賃場所內(nèi)經(jīng)營和儲存國家及地方政府部門明文禁制不能經(jīng)營和儲存的產(chǎn)品。

（六）承租方租賃后，如需二次裝修和設(shè)備更換，由承租方根據(jù)房屋現(xiàn)狀提出裝修更新詳細(xì)方案報出租方批準(zhǔn)，在不損壞建筑主體結(jié)構(gòu)和確保安全的前提下，由承租方實施裝修，裝修費(fèi)用由承租方承擔(dān)。承租方負(fù)責(zé)二次裝修工程驗收和消防工程。

（七）出租方與承租方簽訂《租賃協(xié)議》約定相關(guān)承租事項。

三、競租須知

1、競租方遞交意向申請并交納保證金后，即視為已詳細(xì)閱讀并認(rèn)可本項目的披露內(nèi)容并完成對本項目的盡職調(diào)查，對標(biāo)的現(xiàn)狀予以認(rèn)可，其后不得以不了解標(biāo)的情況為由撤銷申請，且自愿承擔(dān)相應(yīng)風(fēng)險，有關(guān)當(dāng)事人、優(yōu)先競租權(quán)人需參加拍賣會請在拍租報名截止前提供優(yōu)先購買證明資料，本公司不另進(jìn)行公告送達(dá)。  

2、標(biāo)的拍租公告期間為盡職調(diào)查時間，競租方可到實地查看標(biāo)的現(xiàn)狀，拍賣方將給予必要的配合；競租方查看標(biāo)的須提前電話預(yù)約。競租方有關(guān)權(quán)利義務(wù)和責(zé)任限制或免除條款的法律含義有準(zhǔn)確無誤的理解。

3、競租方需自行對自身的競租資格進(jìn)行確認(rèn)，并自行判斷是否符合作為本拍租項目競租方的主體資格，決定是否租受該標(biāo)的，并自行承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部后果，包括費(fèi)用、風(fēng)險和損失，競租方是否滿足所在地相關(guān)政府及管理部門政策等規(guī)定的其他條件，自行確定。拍租標(biāo)的成交后所產(chǎn)生的稅、費(fèi)和競租協(xié)議中約定的拍賣服務(wù)費(fèi)、中拍平臺0.15%軟件使用費(fèi)均由承租方承擔(dān)。成交者的競租保證金轉(zhuǎn)為履約金。競租方需承諾在被確定為最終承租方后3日內(nèi)與出租方簽訂《租賃協(xié)議》約定雙方權(quán)利和義務(wù)及承租相關(guān)事宜，首年租金需在簽訂協(xié)議后的30日內(nèi)支付完畢至出租方指定賬戶，租賃期限一年為一個租賃期，后續(xù)年度租金需在下一個承租年度周期開始的第一個月內(nèi)支付完畢。租金含出租方應(yīng)交納的稅款，不含承租方應(yīng)交納的其他稅、費(fèi)。逾期不能付清全部租賃款，每逾期1日，承租方應(yīng)向出租方支付出租標(biāo)的總額的千分之一作為懲罰賠償金，同時承租方須按出租標(biāo)的總額的百分之二十向出租方支付違約金，并承擔(dān)出租方因此主張權(quán)利所支付的相關(guān)費(fèi)用（包括但不限于訴訟費(fèi)、律師費(fèi)、保全費(fèi)、公證費(fèi)、差旅費(fèi)等）。承租方按約定辦理交接手續(xù)否則按違約處理，成交價款和履約金不予退還，拍賣方、出租方不在負(fù)責(zé)資產(chǎn)移交，一切后果承租方自行負(fù)責(zé)。競租不成交者的保證金在拍賣會后5個工作日內(nèi)不計利息全額退還。   

咨詢電話: 13947770115   0477-8339934

鄂爾多斯市聯(lián)興拍賣有限責(zé)任公司

聯(lián)系人：王峰
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